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Bureaux à louer PARIS 1040 BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE - 75010 PARIS 10

  • Réf : 14198
  • 138 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien situé dans le très dynamique quartier Paradis, Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux proposant de beaux volumes

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 4 espaces ouverts, 1 bureau, cuisine, salle d'eau
• Locaux en très bon état global
• Très belle hauteur sous plafond
• Parquet, Moulures, cheminées
• Fibre optique dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,35 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces locaux très modulables sont situés dans le quartier vivant et dynamique connectant les Grands Boulevards avec la rue de Paradis. Commerces nombreux, entreprises aux horizons variés, le secteur attire notamment grâce à une très bonne desserte vers les grandes gares de la rive droite. Les locaux sont agréables avec une importante hauteur sous plafond et de grandes pièces pouvant accueillir des équipes de travail de 4 à 8 personnes.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 138 m² 500 €iLoyer mensuel : 5 750 € HT HC
Loyer annuel : 69 000 € HT HC
16,66 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 350 mètres

Cadet à 400 mètres

Château d'Eau à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

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