Bureaux à louer PARIS 10
50 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

OFFRE DE BUREAUX CLES EN MAIN - Dans un bel immeuble ancien restructuré situé à proximité du métro Poissonnière, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux équipée et refait à neuf

50 RUE DE PARADIS

Surface : 72 m²

487 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14204

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 espace ouvert, kitchenette et sanitaires
• Locaux entièrement rénovés
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Câblage informatique / Baie de brassage
• Gardien
• Parkings disponibles
• Le loyer s'entend charges comprises, mobilier et installation informatique (baie de brassage, câblage, prises RJ), service conciergerie - service entretien climatisation - Service dépannage rapide technicien disponible sur RDV pour petites réparations - Service ménage vitrerie 6h/semaine- vitre 1 fois/trim) - Service extincteurs et baes - Copieur multifonctions couleur RICOH (facturation à la page).

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,43 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Dérogatoire 24 ou 36 mois
• Loyer annuel tout compris : 55 500 € HT / an


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont situés dans la très vivante rue de Paradis, dans un très bel immeuble entièrement restructuré. La surface de ce bien offre une excellente modularité. Ils sont situés dans un environnement vivant et agréable en plein coeur du quartier de la Porte Saint Denis. La rue de Paradis tient son nom de l'opposition avec l'ancienne rue d'Enfer, aujourd'hui rue Bleue.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 72 m² 486,11 €iLoyer mensuel : 2 916 € HT HC
Loyer annuel : 34 992 € HT HC
284,72 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

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Desserte et localisation

Poissonnière à 200 mètres

Château d'Eau à 550 mètres

Bonne Nouvelle à 550 mètres

Gare du Nord à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

50 RUE DE PARADIS

72

487 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14204

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