Bureaux à louer PARIS 11

AVENUE DE LA REPUBLIQUE - 75011 PARIS 11

  • Réf : 11079
  • 120 m²
  • Disponibilité : 02/07/2019

Dans un bel immeuble haussmannien, situé à proximité immédiate de la Place de la République, LEASEO vous propose à la location une surface flexible et lumineuse de bureaux en espace ouvert

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Locaux calmes et lumineux en très bon état organisés en un bel espace ouvert et une salle de réunion
• Coin cuisine / espace détente
• Faux-plafond / parquet
• Plinthes périphériques / câblage informatique existant
• Climatisation réversible
• Belle hauteur-sous-plafond
• Double vitrage
• Balcon filant
• Ascenseur et escalator
• Contrôle d'accès / gardien
• Fibre optique dans l'immeuble
• Les parties communes ont été rénovées (hall et paliers + mise en place d'un visiophone)

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11,71 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice INSEE
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Assurance immeuble : à la charge du preneur
• T.E.O.M : à déterminer
• Frais d'état des lieux : à prévoir
• Frais de rédaction d'acte : à prévoir


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 120 m² 450 €iLoyer mensuel : 4 500 € HT HC
Loyer annuel : 54 000 € HT HC
42,8 € 02/07/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

République à 200 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la République

DPE

En cours de réalisation

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