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Bureaux à louer PARIS 11

AVENUE PHILIPPE AUGUSTE - 75011 PARIS 11

  • Réf : 9369
  • 160 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble ancien, situé à proximité de la Place de la Nation, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée, calme et flexible en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueSite sécurisé

• Surface livrée renovée, aménagée en 1 espace ouvert et 3 bureaux
• Grande flexibilité d’aménagement
• Parquet au sol
• Belle hauteur-sous-plafond
• Câblage informatique neuf
• Chauffage collectif
• Contrôle d'accès
• Fibre optique

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A proximité de la Place de la Nation, lieu symbolique et à fort potentiel, dans un bâtiment indépendant. Ces bureaux entièrement rénovés (un espace ouvert et trois bureaux cloisonnés) en rez-de-chaussée proposent une cour privative, idéal pour des sociétés du secteur tertiaire.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 160 m² 430 €iLoyer mensuel : 5 733 € HT HC
Loyer annuel : 68 800 € HT HC
34,37 € 01/10/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Avron à 300 mètres

Rue des Boulets à 350 mètres

Nation à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

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