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Bureaux à louer PARIS 12

75012 PARIS 12

  • Réf : 10604
  • 426 m²
  • Disponibilité : 30/04/2020

COEUR GARE DE LYON - Dans un immeuble situé dans un quartier dynamique, en plein coeur du 12ème arrondissement, LEASEO vous propose des bureaux flexibles disposant d'une très bonne visibilité en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en deux espaces : un rez-de-chaussée sur rue et un rez-de-chaussée sur cour reliable directement avec un sous-sol pouvant servir de salles de réunions
• Bureaux traversants sur rue / sur cour arborée
• Cloisonnement amovible - belle flexibilité d'aménagement
• Locaux aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Beau linéaire de façade
• Accès PMR

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,2 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Bâtiment Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée RUE 105 m² 417 €iLoyer mensuel : 3 649 € HT HC
Loyer annuel : 43 785 € HT HC
17 € 30/04/2020 T.V.A.
 Sous-sol COUR 131 m² 209 €iLoyer mensuel : 2 282 € HT HC
Loyer annuel : 27 379 € HT HC
17 € 30/04/2020 T.V.A.
 Rez de chaussée COUR 190 m² 417 €iLoyer mensuel : 6 603 € HT HC
Loyer annuel : 79 230 € HT HC
17 € 30/04/2020 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 350 mètres

Gare de Lyon à 350 mètres

Ledru-Rollin à 400 mètres

Quai de la Rapée à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

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