webleads-tracker

Bureaux à louer PARIS 12

6 RUE LEGRAVEREND - 75012 PARIS 12

  • Réf : 11113
  • 915 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble indépendant à proximité immédiate de la gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux modernes bénéficiant d'une grande fléxibilité d'amménagement

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardin

• Locaux livrés rénovés et entièrement meublés et équipés
• 1er étage: Open space + 2 salles de réunions, cuisine équipée et aménagée + terrasse de 30m²
• 2ème étage : Open space + 1 grande salle de réunion + cuisine équipée et aménagée
• 3ème étage : Open space + 2 salles de réunions, cuisine équipée et aménagée + toit terrasse d'environ 200m²
• Climatisation
• Bureaux calmes et lumineux
• Câblage informatique existant
• Fibre optique

Les charges comprennent : L'eau, l'éléctricité, climatisation, chauffage, internet, fibre, ménage, assurance,TEOM, taxe foncière

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée d'engagement maximum 24/36 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Bien rare et exceptionnel ! Dans un immeuble indépendant du début du XXème siècle et à proximité immédiate de la Gare de Lyon, ces bureaux en full open-space avec des salles de réunions ont fait l'objet de lourd travaux de rénovation dans un style « atelier » et sont livrés "clés en main". Une terrasse ainsi qu'un toit terrasse aménagé d'environ 200m² viennent compléter les espaces de travail. Ils sont répartis sur 3 niveaux avec ascenseur desservant directement les bureaux.\nIdéal pour une belle PME en cro

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 235 m² 561,7 €iLoyer mensuel : 10 986 € HT HC
Loyer annuel : 131 835 € HT HC
255,31 € Immédiate T.V.A.
 2ème étage 330 m² 600 €iLoyer mensuel : 16 500 € HT HC
Loyer annuel : 198 000 € HT HC
272,72 € Immédiate T.V.A.
 3ème étage 350 m² 754,28 €iLoyer mensuel : 21 992 € HT HC
Loyer annuel : 263 900 € HT HC
274,28 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 250 mètres

Gare de Lyon à 250 mètres

Ledru-Rollin à 500 mètres

Quai de la Rapée à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Planifier une visite

Partager par email

Partager par email

Votre message a bien été transmis. Merci de votre confiance.

Une question, un projet ?
Contactez-nous !

Nous avons bien reçu votre demande de renseignements. Nous vous contacterons dans les plus bref délais.
Retour en haut