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Bureaux à louer PARIS 12

RUE LEGRAVEREND - 75012 PARIS 12

  • Réf : 11816
  • 160 m²
  • Disponibilité : Immédiate

A proximité de la Gare de Lyon au sein d'un immeuble ancien, LEASEO vous propose des bureaux lumineux et flexibles à la location

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMR

• Surface aménagée en open space / mezzanine
• Locaux entièrement rénovés
• Câblage informatique neuf / baie de brassage
• Chauffage individuel électrique
• Cour intérieure privative
• Parquet au sol
• Accès indépendant sur rue
• Possibilité ERP
• Possibilité d'intéger en complément deux surfaces respectivement de 100 m² et 480 m² en rez-de-chaussée

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
La « campagne à Paris » à deux pas de la Gare de Lyon, dans un immeuble indépendant du XXe siècle. Cette surface d’exception en duplex accompagnée d'une cour privée végétalisée en cours de rénovée. A ne pas rater !


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 160 m² 480 €iLoyer mensuel : 6 400 € HT HC
Loyer annuel : 76 800 € HT HC
20 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 250 mètres

Gare de Lyon à 250 mètres

Ledru-Rollin à 500 mètres

Quai de la Rapée à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

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