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Bureaux à louer PARIS 12 75012 PARIS 12

  • Réf : 12080
  • 983 m²
  • Disponibilité : Immédiate

COEUR "GARE DE LYON" - RARE ! - A toute proximité des Quais de Seine, au pied de la Gare de Lyon, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et rénovés

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisation

• Locaux rénovés en double exposition - plateau de bureaux efficient
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Cloisons amovibles
• Chauffage CPCU - climatisation
• Espaces collaboratifs - caféteria
• Grp électrogène
• RIE
• PC de sécurité 24/24 - building manager sur site
• Hall d'accueil qualitatif - hôtesse d'accueil
• Ascenseur - monte-charge
• Rénovation du hall en cours
• Salles de réunion mutualisées en cours de réalisation
• Capacitaire : 1 personne pour 10m²

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Au coeur du quartier emblématique de la Gare de Lyon et à toute proximité des Quais de Seine, ce plateau saura vous séduire de par son efficacité. Avec un ratio d'une personne pour 10m², cette surface présente de nombreux avantages sur ce marché du 12ème arrondissement.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 983 m² 480 €iLoyer mensuel : 39 320 € HT HC
Loyer annuel : 471 840 € HT HC
129 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 9 1500

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 150 mètres

Gare de Lyon à 150 mètres

Quai de la Rapée à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

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