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Bureaux à louer PARIS 1232BIS BOULEVARD DE PICPUS - 75012 PARIS 12

  • Réf : 14819
  • 2052 m² à partir de 531 m²
  • Disponibilité : Immédiate

QUARTIER BEL AIR - PICPUS - Dans un immeuble situé au pied de la station Picpus, LEASEO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux flexibles et calmes

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Rez-de-patio : locaux en excellent état (refaits il y a deux ans) majoritairement aménagés en espaces ouverts
• Plusieurs salles de réunions de tailles différentes
• Espace cafétaria
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Centrale de traitement d'air (CTA)
• Chauffage collectif
• Câblage informatique du précédent locataire - baie de brassage (à auditer)
• Double vitrage
• Contrôle d'accès par sas / par interphone
• Sanitaires H/F - douche
• Plusieurs entrées pour accéder à la surface
• Fibre optique dans l'immeuble
• Les surfaces en RdC et RdJ sont indivisibles
• Capacitaire global sur l'ensemble des surfaces en location : 300 personnes

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces espaces sont aménagés en open spaces apportant une grande luminosité. Ces grands plateaus disposent de plusieurs salles de réunions de tailles différentes.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 214 m² 420 €iLoyer mensuel : 7 490 € HT HC
Loyer annuel : 89 880 € HT HC
35 € Après accord T.V.A.
 Rez de jardin 317 m² 420 €iLoyer mensuel : 11 095 € HT HC
Loyer annuel : 133 140 € HT HC
35 € Après accord T.V.A.
 Rez de patio 1521 m² 420 €iLoyer mensuel : 53 235 € HT HC
Loyer annuel : 638 820 € HT HC
35 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 23 996

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Bel-Air à 50 mètres

Michel Bizot à 550 mètres

Montempoivre à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

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