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Bureaux à louer PARIS 13

28 BOULEVARD KELLERMANN - 75013 PARIS 13

  • Réf : 12232
  • 143 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble récent de bureaux situé à proximité de la Porte d'Italie, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et lumineuse

Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRSite sécurisé

• Surface actuellement aménagée en 8 bureaux cloisonnés dont 3 grands
• Aucune contrainte porteuse
• Faux plafonds/Moquette
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Chauffage individuel électrique
• Climatisation
• Accès PMR
• Contrôle d'accès
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 27,45 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Gestion technique de l'immeuble : 3% HT du loyer annuel HT/an
• Frais de dossier gestionnaire des locaux à charge Preneur : 5 % HT du loyer annuel HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

À proximité de le Porte d'Italie, du boulevard périphérique et du métro ligne 7, cet immeuble présente une façade moderne et de belles parties communes. Le jadin du Moulin-de-la-pointe est situé au pied de l'immeuble et offrira à vos collaborateurs des pauses déjeuner ensoleillées. La surface, très lumineuse, présente une grande souplesse d'aménagement (pas de contrainte porteuse, cloisons amovibles). Tous les bureaux sont climatisés.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 143 m² 370 €iLoyer mensuel : 4 409 € HT HC
Loyer annuel : 52 910 € HT HC
33,8 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 15 1800

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Maison Blanche à 250 mètres

Porte d'Italie à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place d'Italie

DPE

En cours de réalisation

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