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Bureaux à louer PARIS 14

75014 PARIS 14

  • Réf : 11591
  • 85 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble bâti en 1910 situé à proximité de la rue Daguerre et de la place Denfert-Rochereau, LEASEO vous propose à la location des bureaux facilement modulables avec vitrine sur rue et trois accès

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Local aménagé en une salle d'attente desservant deux bureaux sur cour ainsi que deux bureaux sur rue
• Au sous-sol une cave de 10 m² directement accessible via un escalier intérieur
• Grande flexibilité d’aménagement / cloisons amovibles
• Belle hauteur sous plafond
• Coin Kitchenette
• Triple accès
• Chauffage individuel électrique
• Parquet

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,17 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux sont situés entre la station Denfert-Rochereau et la station Gaîté, dans un immeuble bâti en 1910 et disposent d'une grande facilité d'aménagement. Ils sont idéals pour les professions libérales et sont situés dans un environnement commerçant, agréable et vivant, en plein coeur du quartier Daguerre. Agnès Varda, figure emblématique de la rue Daguerre à su représenter au mieux cet environnement dans son documentaire "Daguerréotypes".

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 85 m² 409,41 €iLoyer mensuel : 2 897 € HT HC
Loyer annuel : 34 765 € HT HC
31 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Mouton-Duvernet à 450 mètres

Gaité à 500 mètres

Denfert-Rochereau à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation

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