Dans un immeuble de bon standing situé à proximité immédiate du Champ de Mars et du métro Dupleix, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et traversants
425 m² à partir de 69 m²
Loyer à partir de 430 € HT HC /m²/an
6 et 7ème étages
Terrasse 6 et 7ème étages
5ème étage
RDC
RDC
Salle de réunion mutualisée
Prestations et Services
• Surface aménagée en espace ouvert et bureaux cloisonnés
• Moquette / faux-plafond
• Chauffage immeuble
• Coin Cuisine
• Climatisation
• Salle serveurs climatisée
• Accès sécurisé
• Digicode / interphone
• Ascenseurs arrivant directement dans la surface
• Archives 220 m² disponibles
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
• Taxe foncière : 13,81 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer archives: 200 HT HC/m²/an
• 6 et 7ème étages: bail dérogatoire
• 5ème étage : bail 3-6-9
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux traversants sont situés à proximité de la ligne 6 (Dupleix) et du RER C (Bir Hakeim) dans un immeuble tertiaire. Au sein de ce dernier, qui dispose d'un accès sur la rue du Docteur Finlay et d'un autre sur la rue Sextius-Michel, une salle de réunion mutualisée est mis à disposition des locataires. Les surfaces des 6ème et 7ème étage sont loués ensemble en bail dérogatoire (36 mois maximum) et disposent d'une terrasse. Les surfaces du rez-de-chaussée et du 5ème étage sont éligibles à un bail comm ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
Dupleix à 300 mètres
Champ de Mars-Tour Eiffel à 400 mètres
Charles Michels à 600 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle
DPE
En cours de réalisation
425 m² à partir de 69 m²
Loyer à partir de 430 € HT HC /m²/an
