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Bureaux à louer PARIS 16

24-26 RUE ERLANGER - 75016 PARIS 16

  • Réf : 11696
  • 602 m²
  • Disponibilité : 01/10/2019

EXCLUSIVITE : Dans un immeuble de bureaux, bénéficiant de parties communes rénovées et à proximité de la rue Molitor, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux fléxibles sans contraintes porteuses

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Locaux aménagés en espace ouvert et bureaux cloisonnés, cuisines et sanitaires
• Configuration modulable / très peu de contraintes porteuses
• Chauffage collectif
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Gardien
• Contrôle d'accès

• 5 emplacements de parkings inclus dans le loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,25 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Frais de gestion technique : 5% du montant du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de jardin 360 m² 430 €iLoyer mensuel : 12 900 € HT HC
Loyer annuel : 154 800 € HT HC
38 € 01/10/2019 T.V.A.
 Rez de jardin 242 m² 430 €iLoyer mensuel : 8 672 € HT HC
Loyer annuel : 104 060 € HT HC
38 € 01/10/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Michel-Ange-Molitor à 150 mètres

DPE

En cours de réalisation

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