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Bureaux à louer PARIS 16

75016 PARIS 16

  • Réf : 12302
  • 75 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux entièrement rénovée avec des matériaux modernes de qualité

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 1 espace ouvert, 1 cuisine, 1 sanitaire, et 1 terrasse privative accessible
• Locaux refait à neuf
• Plateau calme et lumineux
• Accès direct aux locaux par l'ascenseur
• Faux-plafonds avec gorges lumineuses
• Parquet et plancher technique
• Câblage informatique
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Honoraires de gestion administratif et technique : 4,5% HT du loyer annuel HT/HC


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Idéalement situé à deux pas de la place de l’Etoile, cette surface est directement desservie par ascenseur. Elle bénéficie d’un environnement parfaitement calme que vous apprécierez d’autant plus depuis la terrasse. La proximité de l’avenue Victor Hugo et ses nombreux commerces et points de restauration lui confère une attractivité certaine.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée bas 75 m² 466,66 €iLoyer mensuel : 2 913 € HT HC
Loyer annuel : 34 950 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Victor Hugo à 350 mètres

Argentine à 400 mètres

Kléber à 400 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

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