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Bureaux à louer PARIS 17 48 AVENUE DE VILLIERS - 75017 PARIS 17

  • Réf : 11742
  • 388 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein d'un immeuble moderne labellisé HQE et BBC de très bon standing situé à proximité immédiate du Parc Monceau et au pied du métro Malesherbes, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés entièrement modulables

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 grand espace ouvert en V, 3-4 salles de réunions (cloisonnement amovible), cuisine
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique
• Surface traversante très lumineuse
• Deux ascenseurs
• Accès et Sanitaires PMR
• Contrôle d’accès / Accès sécurisé

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,42 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Bail commercial 3-6-9 ans ou prestation de services jusqu’au 01/08/2021


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Situé dans le très agréable quartier de la plaine Monceau, au pied du métro, cet espace très moderne peut convenir à tout type d'activité. l'immeuble ne contient que des bureaux et forme un angle, offrant ainsi beaucoup de lumière naturelle à tous les étages.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 388 m² 570 €iLoyer mensuel : 18 430 € HT HC
Loyer annuel : 221 160 € HT HC
65 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Malesherbes à 150 mètres

Monceau à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

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