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Bureaux à louer PARIS 17
122 AVENUE DE WAGRAM - 75017 PARIS 17

Dans un bel immeuble d'angle ancien à quelques pas de la station Wagram, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée sur cour disposant d'une belle terrasse

122 AVENUE DE WAGRAM

Surface : 48 m²

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14112

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en deux espaces ouverts et un sanitaire
• Locaux rénovés
• Terrasse privative (environ 9m²)
• Locaux lumineux
• Parquet chêne
• Faux plafond
• Câblage informatique existant
• Double vitrage
• Chauffage collectif
• Gardien
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 5 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,23 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : C.R.L.(2,5%)


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

A quelques pas du métro Wagram, ces bureaux rénovés sur cour bénéficient d'un environnement de travail calme. Le plus du bien : une cour privative offre un cadre agréable pour la vie des salariés !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 48 m² 530 €iLoyer mensuel : 2 120 € HT HC
Loyer annuel : 25 440 € HT HC
102,66 € Immédiate C.R.L.(2,5%)

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Wagram à 150 mètres

Péreire à 400 mètres

Courcelles à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

122 AVENUE DE WAGRAM

48

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14112

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