Bureaux à louer Villiers (Métro ligne 2) de 124m²
22 RUE DE TOCQUEVILLE - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble haussmannien de bon standing situé entre l'avenue de Villiers et la rue de Lévis, à proximité immédiate de la place du Général Catroux, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés,

22 RUE DE TOCQUEVILLE

Surface : 124 m²

595 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19337
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

HaussmannienKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 sanitaire
• Locaux livrés rénovés
• Parquet, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Chauffage immeuble
• Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogation)

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,49 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion : 2,5% HT du montant du loyer


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé dans Paris, en plein coeur de 17ème arrondissement. Cette surface de bureaux lumineuse et cloisonnée est idéale pour des professions libérales souhaitant s'installer dans le quartier.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 124 m² 595 €iLoyer mensuel : 6 148 € HT HC
Loyer annuel : 73 780 € HT HC
20,49 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

571 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
590 €

loyer haut
750 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Villiers à 250 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

22 RUE DE TOCQUEVILLE

124

595 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19337

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