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Bureaux à louer PARIS 18122 RUE MARCADET - 75018 PARIS 18

  • Réf : 14242
  • 578 m²
  • Disponibilité : 01/04/2021

QUARTIER LAMARCK CAULAINCOURT - Au sein d'un immeuble mixte des années 1970, situé à toute proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants et rationnels en rez-de-chaussée sur rue

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMR

• Locaux actuellement aménagés en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
• Bureaux traversants sur cour et sur patio
• Réfection par le Bailleur d'une partie des sols, remplacement des huisseries et des sanitaires
• Etude en cours pour la rénovation des locaux par le Bailleur
• Chauffage collectif au gaz
• Sanitaires H/F
• Plusieurs accès sur rue / via les parties communes de l'immeuble
• Rideau métallique automatisé
• Accessibilité PMR en cours / possibilité ERP
• Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois TTC
• Taxe foncière : 14,52 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,51 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• La taxe foncière comprend la TEOM
• Assurance : 0,13 € HT / m² / an
• Surface réelle : 578,29 m²


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

A moins de 5 minutes du métro "Lamarck Caulaincourt", ces bureaux calmes et rationnels sur cour vous offriront une atmosphère de travail paisible. La configuration flexible de la surface est idéale pour tout type d'activité - COUP DE COEUR ASSURÉ !

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 578 m² 350 €iLoyer mensuel : 16 858 € HT HC
Loyer annuel : 202 300 € HT HC
27,37 € 01/04/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 3 1692

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Lamarck-Caulaincourt à 200 mètres

Simplon à 600 mètres

DPE

En cours de réalisation

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