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Bureaux à louer PARIS 18

RUE LEIBNITZ - 75018 PARIS 18

  • Réf : 8111
  • 237 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein du 18ème arrondissement, à toute proximité de la Porte de Saint-Ouen, LEASEO vous propose des bureaux atypiques en duplex disposant de deux accès indépendants en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Open-space, flexibilité

• Duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) actuellement aménagé en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Sous-sol (archivage)
• Locaux traversants sur rue / sur cour à rafraîchir
• Grande flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
• Hauteur-sous-plafond
• Parquet / faux-plafond
• Chauffage individuel électrique
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Sanitaire H/F
• Double accès indépendant sur rue
• Linéaire de vitrine
• Les charges comprennent l'impôt foncier

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2290 € HT
• Remboursement de la prime d'assurance : 1.150 euros HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Duplex 237 m² 180 €iLoyer mensuel : 3 555 € HT HC
Loyer annuel : 42 660 € HT HC
12 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Porte de Saint-Ouen à 300 mètres

Lamarck-Caulaincourt à 850 mètres

Porte de Clignancourt à 900 mètres

DPE

En cours de réalisation

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