Bureaux à louer MONTROUGE

92120 MONTROUGE

  • Réf : 11625
  • 571 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble moderne à proximité immédiate de la Porte d'Orléans, LEASEO vous propose en exclusivité des surfaces de bureaux lumineuses et rationelles

Prestations et Services

Open-space, flexibilité

• Locaux livrés entièrement rénovés et câblés
• 5ème étage aménagé en espaces ouverts
• 6ème étage aménagé en bureaux cloisonnés
• Absence de contrainte porteuse
• Espaces détente
• Moquette / Faux-plafond
• Sanitaires H/F
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Chauffage individuel électrique
• Hall d'entrée rénové

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 19,4 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Le prix du loyer comprend les places de parkings
• Frais de gestion technique : 5% du montant du loyer annuel HT HC


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 283 m² 250 €iLoyer mensuel : 5 896 € HT HC
Loyer annuel : 70 750 € HT HC
36 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 288 m² 250 €iLoyer mensuel : 6 000 € HT HC
Loyer annuel : 72 000 € HT HC
36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 12

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Porte d'Orléans (Général Leclerc) à 300 mètres

Porte d'Orléans à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation

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