Bureaux à louer 220 m² non-divisibles

24 RUE DE CAUMARTIN
75009 PARIS 9

OPERA / MADELEINE : Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dans un quartier très dynamique, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux offrant une configuration idéale

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 grand open space, 2 bureaux de 4 postes, 3 salles de réunions, coin cuisine et sanitaires
Balcon filant
Bureaux rénovés, en excellent état
Locaux traversants et très lumineux
Double vitrage
Parquet massif avec plancher technique
Climatisation réversible
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.71 € HT/m²/an
Taxe foncière : 17.08
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion : 5 % du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		220 m²	770 €	59 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

672 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

660 €: Loyer médian

972 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9