Bureaux à louer 585 m² non-divisibles

122 RUE MARCADET
75018 PARIS 18

QUARTIER LAMARCK CAULAINCOURT - Au sein d'un immeuble mixte des années 1970, situé à toute proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à la location des bureaux traversants et rationnels en rez-de-chaussée sur rue

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation

Locaux rénovés, climatisés et aménagés en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
Bureaux traversants sur cour et sur patio
Jardin privatif de plus de 150 m²
Chauffage collectif au gaz
Sanitaires H/F
Plusieurs accès sur rue / via les parties communes de l'immeuble
Rideau métallique automatisé
Accessibilité PMR en cours / possibilité ERP
Capacitaire : 99 personnes
Surface idéale notamment pour des organismes de formations, école, activité médicale
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie :
Taxe foncière : 35.36 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon l'indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		585 m²	444 €	45 €	01/07/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

357 €: Loyer moyen

205 €: Loyer bas

330 €: Loyer médian

720 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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