Bureaux à louer 1 996 m² non-divisibles

37-39 RUE SAINT SEBASTIEN
75011 PARIS 11

Situé au cur du 11ème arrondissement de Paris, entre République et Bastille, découvrez à la location avec LEASEO un vaste plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 2 000m². Implanté dans un immeuble en copropriété, cet espace bénéficie du classement ERP de type 3, offrant ainsi une accessibilité et une conformité adaptées à l'accueil du public.

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Une surface rare à usage commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement, adaptée à divers types d'activités - les locaux sont en cours de curage complet par le vendeur
Configuration actuelle en salles de formation et salles de réunion avec bureaux, cafétéria et réserves
Des locaux lumineux bénéficiant d'un double accès indépendant, rue Saint-Sébastien et passage Saint-Sébastien (4 entrées possibles)
Classement ERP 3 - capacité d'accueil 550 personnes
Verrières rénovées offrant une belle luminosité naturelle
Chauffage collectif
La hauteur-sous-plafond est supérieure à 3,60 mètres
Accès PMR
Local vélos
5 emplacements de parkings inclus dans le prix de vente
PossibilIté de louer les locaux en état neuf pour un loyer de 520 HT HC / m² / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr