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Bureaux à louer PARIS 12

75012 PARIS 12

  • Réf : 11818
  • 500 m²
  • Disponibilité : Immédiate

RARE - A VISITER RAPIDEMENT - POSSIBILITE COMMERCE ! A toute proximité de la GARE DE LYON, LEASEO vous propose une surface flexible à la location en rez-de-chaussée

Prestations et Services

Bail flexibleOpen-space, flexibilitéERP, PMR

• Surface traversante actuellement aménagée en espace ouvert
• Accès indépendant sur rue
• Beau linéaire de façade
• Possibilité ERP
• Issues de secours
• Sanitaires H/F
• Loyer de présentation : 480 euros HT / m² / an en l'état - 600 euros HT / m² / an pour une surface rénovée
• Surface idéale pour locaux commerciaux, coworking, centres de santé notamment

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 4 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 500 m² 480 €iLoyer mensuel : 20 000 € HT HC
Loyer annuel : 240 000 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gare de Lyon à 250 mètres

Gare de Lyon à 300 mètres

Ledru-Rollin à 500 mètres

Quai de la Rapée à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille - Gare de Lyon

DPE

En cours de réalisation

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