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Bureaux à louer PARIS 2 RUE DE CHOISEUL - 75002 PARIS 2

  • Réf : 13815
  • 36 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Dans un immeuble en pierre de taille à proximité de la place de l'Opéra et de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et refait à neuf

Prestations et Services

Fibre optique

• Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux et sanitaire
• Locaux entièrement rénovés
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux calmes donnant sur cour
• Parquet, moulures, cheminée
• Câblage informatique existant (catégorie 6)
• Fibre dans l'immeuble
• Chauffage électrique individuel
• Contrôle d’accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,89 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces bureaux sont situés à deux pas de l'Opéra Garnier dans un quartier très vivant et recherché. Très bien desservis, lumineux et calmes, ces locaux offriront des conditions de travail idéales à vos collaborateurs.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 36 m² 526,66 €iLoyer mensuel : 1 578 € HT HC
Loyer annuel : 18 936 € HT HC
33,33 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Richelieu-Drouot à 300 mètres

Pyramides à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

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