Bureaux à vendre Maraichers (Métro ligne 9) de 152m²
RUE DES VIGNOLES - 75020 PARIS 20

COEUR 20ème ARRONDISSEMENT - Idéalement situé à proximité de plusieurs lignes de métros et du boulevard périphérique, LEASEO vous propose à l'acquisition un local commercial au rez-de-chaussée avec accès indépendant sur rue dans un immeuble mixte.

RUE DES VIGNOLES

Surface : 152 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 16392

Prestations et Services

ClimatisationKitchenette, cuisine

• Local commercial en très bon état, libre de toute occupation aménagé en triplex (RdC / 1er étage et sous-sol)
• Coin cuisine / espace détente
• Climatisation réversible
• Câblage informatique de l'ancien occupant
• Surface complémentaire en sous-sol avec une hauteur de 1.70m sous plafond = 12.50 m²
• Deux entrées sur rue
• 2 emplacements parkings en sous-sol équipé d’une borne de recharge pour véhicules électriques indépendants (inclus dans le prix de vente)
• Surface Carrez : 152,20 m² (RdC : 46m² - 1er étage : 52 m² - sous-sol : 54m²)
• Affectation en cours de validation

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 11,72 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 1235000€
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

L'avis du consultant

Venez à la découverte de cette belle surface de bureaux à l'abri de l'agitation parisienne, en très bon état et dotée de plusieurs accès. Ce bien propose un cadre de travail agréable à proximité du Père-Lachaise.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Triplex 152 m² 8125 € 41 € Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

   Type Nombre Prix(2)
   Intérieurs 2

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Maraichers à 450 mètres

Alexandre-Dumas à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DES VIGNOLES

152

Disponibilité : Immédiate Réf : 16392
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