Dans un bel immeuble ancien situé en plein coeur du Marais, LEASEO vous propose une surface de bureau fonctionnelle avec du potentiel disposant de belles parties communes
Surface : 73 m²
411 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Plan 1
Prestations et Services
• Surface actuellement aménagée en trois grands bureaux, un grand accueil, une cuisine
• Plateau traversant sur rue / sur cour
• Parquet
• Double vitrage
• Sanitaire H/F
• Fibre optique
• Immeuble sécurisé
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois hors charges
• Taxe foncière : 7,44 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Travaux de rafraîchissement à réaliser
• Frais de gestion à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Au coeur du marais, cette surface aux belles prestations conviendrait parfaitement à de nombreuses activités. Toutes les conditions sont réunies pour travailler sereinement. ”
Tableau des surfaces
|
||||||
|
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
295 €
loyer médian
590 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Rambuteau à 200 mètres
Réaumur-Sébastopol à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Chatelet - Les Halles
DPE
En cours de réalisation
73 m²
411 € HT HC /m²/an
