Bureaux à louer Passy (Métro ligne 6) de 303m²
19BIS BOULEVARD DELESSERT - 75016 PARIS 16

Dans un immeuble ancien de très bon standing situé à proximité des Jardins du Trocadéro et de la rue de Passy, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux pour professions libérales

19BIS BOULEVARD DELESSERT

Surface : 303 m²

460 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 15/09/2022 Réf : 18727
Notre consultant

Alexandre THERY

Alexandre THERY
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Locaux lumineux en bon état
• Surfaces actuellement cloisonnées en salles de cours
• Flexibilité d'aménagement avec peu de murs porteurs
• Parquet / Plafond staff
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Parties communes de qualité
• Accès sécurisé

• Bureaux adaptés pour une activité de cabinet médical, dentaire, lieu de réception...

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 37 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 224 m² 460 €iLoyer mensuel : 8 587 € HT HC
Loyer annuel : 103 040 € HT HC
56 € 15/09/2022 T.V.A.
 Entresol 79 m² 460 €iLoyer mensuel : 3 028 € HT HC
Loyer annuel : 36 340 € HT HC
56 € 15/09/2022 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

605 €*

loyer bas
250 €

loyer médian
620 €

loyer haut
800 €

Desserte et localisation

Passy à 100 mètres

Champ de Mars-Tour Eiffel à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio

DPE

En cours de réalisation

19BIS BOULEVARD DELESSERT

303

460 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 15/09/2022 Réf : 18727

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