Dans un immeuble ancien en pierre de taille, situé dans le triangle Opéra, Pyramides et Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et en étage élevé

Prestations et Services

• Surface aménagée en aménagement mixte d'espaces ouverts et bureaux
• Climatisation réversible
• Flexibilité d'aménagement / très peu de porteurs
• Surface lumineuse et calme
• Velux / Skydôme
• Contrôle d'accès
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,82 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Rénovation complète des locaux : installation climatisation réversible, isolation murs et toiture, réfection totale électricité et éclairage, création faux-plancher technique, réfection complète sanitaires, peinture, création local technique VDI / TGBT
• Estimation coût de la climatisation : 4 000€/an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 100 mètres

Pyramides à 300 mètres

Richelieu-Drouot à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation