Bureaux à louer Grands Boulevards (Métro ligne 8) de 80m²
13 RUE D'UZES - 75002 PARIS 2

Dans un magnifique immeuble situé à deux pas de la Bourse, LEASEO vous propose en sous-location une magnifique surface de bureaux rénovée et climatisée

13 RUE D'UZES

Surface : 80 m²

800 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 26/01/2024 Réf : 22094

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 espace ouvert, 1 bureau et sanitaires
• Espace entièrement privatif
• Locaux entièrements rénovés
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Câblage informatique existant
• Belle hauteur sous-plafond (4m )
• Digicode

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 1 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée d'engagement : 12 mois reconductibles

• Les charges incluent : les charges de copropriété, les taxes, les assurances , le service de ménage, l'électricité,le chauffage,l'eau, internet et le mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situés dans un immeuble iconique de la rue d'Uzes et au coeur d'un quartier très dynamique ces bureaux offrent une atmosphère de travail idéale alliant flexibilité et prestations haut de gamme.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée haut 80 m² 800 €iLoyer mensuel : 5 333 € HT HC
Loyer annuel : 64 000 € HT HC
100 € 26/01/2024 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

675 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Grands Boulevards à 100 mètres

Bourse à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

13 RUE D'UZES

80

800 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 26/01/2024 Réf : 22094

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