Bureaux à vendre Gaité (Métro ligne 13) de 203m²
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Dans un immeuble indépendant situé en plein coeur du village Daguerre et à proximité de la place Denfert-Rochereau, LEASEO vous propose à l'acquisition des bureaux aménagés en espaces ouverts et cloisonnés bénéficiant de deux accès indépendants dont un PMR sur rue

75014 PARIS 14

Surface : 203 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 16039

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMR

• Surface bénéficiant de deux bureaux cloisonnés à l'étage ainsi que deux grands espaces ouverts
• Au rez-de-chaussée, deux parking un espace d'accueil et un bureaux fermé
• Salle de reunion ou stockage au sous-sol
• Surface nécessitant des travaux de rafraîchissement
• Double accès privatif dont un PMR sur rue
• Locaux modulables
• Sanitaires / salle d'eau
• Chauffage individuel électrique
• Possibilité d'ERP
• Bonne luminosité
• Surface carrez en attente de détermination
• Affectation en cours de validation

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 10 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 1900000€
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux peut-être mise aux normes ERP et donc être idéale pour toutes les sociétés faisant de la formation ou encore les associations qui reçoivent du public. Les locaux sont situés dans une rue très calme en plein coeur du quartier Daguerre. Vos collaborateurs seront ravis de travailler dans un environnement agréable où ils pourront profiter des nombreux restaurants et commerces qu'offre la rue Daguerre

Tableau des surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 65 m² 9359 € 30,07 € Immédiate droits d'enregistrement
 Sous-sol 49 m² 9359 € 30,07 € Immédiate droits d'enregistrement
 1er étage 89 m² 9359 € 30,07 € Immédiate droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gaité à 350 mètres

Edgar-Quinet à 500 mètres

Denfert-Rochereau à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

75014 PARIS 14

203

Disponibilité : Immédiate Réf : 16039

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