Bureaux à louer Grands Boulevards (Métro ligne 8) de 219m²
20 BOULEVARD POISSONNIERE - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards et de Bonne Nouvelle, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques, climatisés et lumineux

20 BOULEVARD POISSONNIERE

Surface : 219 m²

482 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18543

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 accueil, 5 bureaux, 2 espaces ouverts, 1 espace détente, 1 cuisine et sanitaires
• Climatisation réversible
• Parquet, moulures, cheminées
• Escalier intérieur reliant les 2 espaces
• Grand balcon de 15m²
• Fibre dans l'immeuble
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux atypiques en duplex sont très bien situés dans un quartier très dynamique.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 5ème étage 97 m² 482 €iLoyer mensuel : 3 896 € HT HC
Loyer annuel : 46 754 € HT HC
24 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 122 m² 482 €iLoyer mensuel : 4 900 € HT HC
Loyer annuel : 58 804 € HT HC
24 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

651 €*

loyer bas
382 €

loyer médian
650 €

loyer haut
941 €

Desserte et localisation

Grands Boulevards à 150 mètres

Bourse à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

20 BOULEVARD POISSONNIERE

219

482 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 18543

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