Bureaux à louer Richard-Lenoir (Métro ligne 5) de 54m²
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Dans un bel immeuble ancien dont les parties communes ont récemment été rénovées, situé à toute proximité du Boulevard Voltaire, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux calmes donnants sur cour.

75011 PARIS 11

54 m² à partir de 54 m²

Loyer à partir de 525 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19741

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Grand open space avec possibilité de cloisonnement
• Surfaces de bureaux rénovées
• Parquet flottant
• Sanitaire et kitchenette
• Chauffage électrique
• Câblage informatique neuf
• Fibre optique
• Local vélos

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
• Bail dérogatoire de 23 mois
• Assurance multirisque : 5.64 € HT/m²/an


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 54 m² 524,44 €iLoyer mensuel : 2 358 € HT HC
Loyer annuel : 28 296 € HT HC
36,22 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

499 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
500 €

loyer haut
650 €

Desserte et localisation

Richard-Lenoir à 150 mètres

Saint-Sébastien-Froissart à 200 mètres

Saint-Ambroise à 300 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Bastille

DPE

En cours de réalisation

75011 PARIS 11

54 m² à partir de 54

Loyer à partir de 525HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19741

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