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Bureaux à vendre PARIS 11

RUE ALEXANDRE DUMAS - 75011 PARIS 11

  • Réf : 12068
  • 717 m²
  • Disponibilité : Immédiate

ATYPIQUE STYLE ATELIER - A VISITER RAPIDEMENT ! En plein coeur du 11ème arrondissement, entre la Place de la Nation et la Place Voltaire, LEASEO vous propose deux surfaces atypiques de bureaux avec poutres apparentes, au sein d'un immeuble typé industriel

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéKitchenette, cuisine

• Surfaces style ancien atelier / loft avec une belle hauteur-sous-plafond
• Espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Peu de contrainte porteuse
• 3,40m de hauteur-sous-plafond
• Chauffage individuel au gaz
• Grande cuisine
• Espace de stockage
• Parquet
• Moulures - poutres apparentes
• Métré Carrez en attente de confirmation
• Affectation : commerciale

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 5,43 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement


Prix de vente : 8 374 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 7 900 000 €

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

Ces surfaces de type atelier situé non loin des transports, en plein coeur du 11ème arrondissement offre un cadre de travail agréable. Ces surfaces lumineuses disposent de peu de contraintes porteuses. Ce petit bijou est situé au sein d'un immeuble ancien offrant poutres apparentes et belle hauteur-sous-plafond.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Prix (3) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 415 m² 11018 € 7,5 € Sous promesse T.V.A.
 2ème étage 302 m² 11018 € 7,5 € Sous promesse droits d'enregistrement

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Alexandre-Dumas à 300 mètres

Rue des Boulets à 350 mètres

DPE

En cours de réalisation

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