Bureaux à louer PARIS 2

12 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE - 75002 PARIS 2

  • Réf : 10374
  • 161 m²
  • Disponibilité : 01/02/2019

Exclusivité Leaseo - Magnifique surface de bureaux climatisée livrée rénovée en open-space avec des matériaux de qualité dans un très bel immeuble haussmannien bénéficiant d'une grande façade ravalée sur la rue du Quatre Septembre, au coeur du quartier Opéra-Bourse

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface entièrement rénovée avec des finitions et des matériaux de qualité, aménagée en 1 entrée, 3 grand open-space, cuisine, 3 sanitaires
• Parquet, plafond staff avec éclairage LED
• Belle hauteur sous-plafond
• Plateau lumineux et calme donnant sur une vaste cour pavée et offrant à l'arrière une vue dégagée vers l'immeuble voisin #Cloud
• Configuration très rationnelle permettant d'optimiser le nombre de postes de travail (24 postes + 1 salle de réunion + 2 boxes possibles)
• Plinthes PVC double compartiment
• Câblage informatique et prises RJ45 neufs
• Climatisation réversible
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Honoraires de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC\n• Projections 3D non contractuelles


Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 161 m² 640 €iLoyer mensuel : 8 587 € HT HC
Loyer annuel : 103 040 € HT HC
35 € 15/02/2019 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 150 mètres

Richelieu-Drouot à 300 mètres

Pyramides à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Planifier une visite

Partager par email

Partager par email

Votre message a bien été transmis. Merci de votre confiance.

Une question, un projet ?
Contactez-nous !

Nous avons bien reçu votre demande de renseignements. Nous vous contacterons dans les plus bref délais.
Retour en haut