Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate des "Grands Magasins" et de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux calmes et lumineux
Surface : 69 m²
500 € HT HC /m²/an
Photo 1
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 3 bureaux et un coin kitchenette
• Locaux en excellent état
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage au gaz
• Contrôle d'accès
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Impôt foncier inclus dans les charges
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux sont situés au coeur du quartier dynamique de l'Opéra, au sein d'un bel immeuble haussmannien. La surface de ce bien est idéale pour des entreprises du secteur de la communication, du conseil ou même de jeunes start-up. Elle est située dans un environnement toujours en mouvement, offre un vaste choix de restauration et un cadre de travail optimal. La rue de Mogador tient son nom de la ville d'Essaouira, renommée ainsi en 1955 lors de l'indépendance du Maroc. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
400 €
loyer médian
605 €
loyer haut
850 €
Desserte et localisation
Haussmann-Saint-Lazare à 200 mètres
Auber à 200 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 250 mètres
Trinité-d'Estienne d'Orves à 250 mètres
DPE
En cours de réalisation
69 m²
500 € HT HC /m²/an
