Dans un bel immeuble moderne à proximité du métro Wagram, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse
Surface : 166 m²
560 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Locaux livrés rénovés
• Surface aménagée en un espace ouvert et deux sanitaires
• Grande flexibilité d'aménagement
• Climatisation réversible
• Locaux traversants
• Parquet PVC
• Faux plafond
• Câblage informatique
• Accès direct par ascenseur
• Parties communes de qualité
• Hôtesse d'accueil
• Local d'archives de 20m² en sous-sol
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer local d'archives : 200 HT HC / m² / an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cette surface entièrement rénovée offre une grande flexibilité d'aménagement : possibilité de garder un espace ouvert très spacieux ou de cloisonner pour créer des bureaux ou des salles de réunions. Au sixième étage d'un immeuble moderne, les locaux bénéficie d'une belle luminosité. Il est possible de louer deux places de parking dans l'immeuble, un avantage considérable à Paris. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
190 €
loyer médian
531 €
loyer haut
800 €
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
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Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Wagram à 150 mètres
Courcelles à 400 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Monceau
DPE
En cours de réalisation
166 m²
560 € HT HC /m²/an