Bureaux à louer Wagram (Métro ligne 3) de 166m²
58-60 RUE DE PRONY - 75017 PARIS 17

Dans un bel immeuble moderne à proximité du métro Wagram, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse

58-60 RUE DE PRONY

Surface : 166 m²

560 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14032

Espace ouvert

Parties communes

Simulation d'aménagement

Plan du 6ème étage

5 photo(s) 2 plan(s)

Clara MARZIN LE GUILLOU

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisation

• Locaux livrés rénovés
• Surface aménagée en un espace ouvert et deux sanitaires
• Grande flexibilité d'aménagement
• Climatisation réversible
• Locaux traversants
• Parquet PVC
• Faux plafond
• Câblage informatique
• Accès direct par ascenseur
• Parties communes de qualité
• Hôtesse d'accueil
• Local d'archives de 20m² en sous-sol

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 22 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer local d'archives : 200 HT HC / m² / an

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cette surface entièrement rénovée offre une grande flexibilité d'aménagement : possibilité de garder un espace ouvert très spacieux ou de cloisonner pour créer des bureaux ou des salles de réunions. Au sixième étage d'un immeuble moderne, les locaux bénéficie d'une belle luminosité. Il est possible de louer deux places de parking dans l'immeuble, un avantage considérable à Paris. ”