Bureaux à louer Saint-Augustin (Métro ligne 9) de 1854m²
BOULEVARD HAUSSMANN - 75008 PARIS 8

CONTRAT DE PRESTATION DE SERVICES - QUARTIER SAINT AUGUSTIN - Dans un immeuble d'angle haussmannien restructuré, LEASEO vous propose à la location des surfaces de bureaux clés en main entièrement rénovées

BOULEVARD HAUSSMANN

1854 m² à partir de 309 m²

Loyer/poste à partir de 890HT HC

Disponibilité : 01/06/2021 Réf : 14918

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface totale pouvant accueillir 300 postes de travail
• Divisible par étage de 45 postes de travail
• Belle hauteur sous plafond, jusqu'à 3m au 1er et au 6ème
• Faux plafonds acoustiques
• Climatisation et chauffage
• Renouvellement d'air selon la certification BREEAM
• Balcons filants au 2ème, 4ème et 5ème
• Terrasse au 6ème
• Fibre optique
• Câblage RJ45
• Wifi
• Accueil
• Salle de fitnesse et bien-être
• Accès sécurisé par badge
• Vidéosurveillance

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 4 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuel d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Engagement de 12 à 36 mois
• Le loyer comprend le mobilier, l'entretien, le ménage, la maintenance, l'eau, l'électricité, les taxes


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Un immeuble entièrement restructuré qui offre de très belles prestations. Chaque étage propose une surface de bureaux de qualité et entièrement rénovée.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 1er étage 309 m² 50 890 € HT CCiLoyer mensuel : 44500 € HT CC
Loyer annuel : 534000 € HT CC
01/06/2021
 2ème étage 309 m² 50 890 € HT CCiLoyer mensuel : 44500 € HT CC
Loyer annuel : 534000 € HT CC
01/06/2021
 3ème étage 309 m² 50 890 € HT CCiLoyer mensuel : 44500 € HT CC
Loyer annuel : 534000 € HT CC
01/06/2021
 4ème étage 309 m² 50 890 € HT CCiLoyer mensuel : 44500 € HT CC
Loyer annuel : 534000 € HT CC
01/06/2021
 5ème étage 309 m² 50 890 € HT CCiLoyer mensuel : 44500 € HT CC
Loyer annuel : 534000 € HT CC
01/06/2021
 6ème étage 309 m² 50 890 € HT CCiLoyer mensuel : 44500 € HT CC
Loyer annuel : 534000 € HT CC
01/06/2021

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

633 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
880 €

Desserte et localisation

Saint-Augustin à 100 mètres

Europe à 550 mètres

Madeleine à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

BOULEVARD HAUSSMANN

1854 m² à partir de 309

Loyer/poste à partir de 890HT HC

Disponibilité : 01/06/2021 Réf : 14918
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