Bureaux à louer Chaussée d'Antin (La Fayette) (Métro ligne 7) de 144m²
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Dans un immeuble haussmannien réhabilité de grand standing, situé à proximité immédiate de la Place de l'Opéra et des Grands magasins, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère

75009 PARIS 9

Surface : 144 m²

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14953

Prestations et Services

ClimatisationFibre optiqueSite sécurisé

• Locaux en très bon état d'usage comprenant 6/7 bureaux
• Très belle luminosité
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Parquet
• plafonds staff
• Matériaux de qualité
• Climatisation réversible (consommation incluse dans les charges)
• Parties communes très agréables
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cet immeuble haussmannien a été réhabilité avec l'objectif de mettre en valeur le style ancien de l'ensemble, tout en apportant une touche de modernité et de flexibilité pour les utilisateurs. L'emplacement est très central et accessible, et la disposition des bureaux est optimale.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 144 m² 700 €iLoyer mensuel : 8 400 € HT HC
Loyer annuel : 100 800 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
626 €

loyer haut
830 €

Desserte et localisation

Chaussée d'Antin (La Fayette) à 100 mètres

Auber à 350 mètres

Trinité-d'Estienne d'Orves à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

75009 PARIS 9

144

700 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14953

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