Bureaux à louer Madeleine (Métro ligne 8) de 141m²
RUE CHAUVEAU LAGARDE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble en pierre de taille de très bon standing, situé à toute proximité de la place de la Madeleine, Leaseo vous propose à la location des bureaux modernes

RUE CHAUVEAU LAGARDE

Surface : 141 m²

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14978

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface modulable aménagée en : un accueil, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette et deux sanitaires
• Câblage informatique
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Contrôle d'accès
• Petite cour intérieure
• Gardien

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux moderne peut convenir à tous types de sociétés et est très facilement modulable. De plus, située à proximité immédiate de la place de la Madeleine, vos collaborateurs pourront bénéficier de nombreux commerces et restaurants.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 141 m² 530 €iLoyer mensuel : 6 228 € HT HC
Loyer annuel : 74 730 € HT HC
57 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

633 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
880 €

Desserte et localisation

Madeleine à 150 mètres

Havre-Caumartin à 400 mètres

Auber à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Madeleine - Gare Saint-Lazare

DPE

En cours de réalisation

RUE CHAUVEAU LAGARDE

141

530 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 14978

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