Bureaux à louer Sentier (Métro ligne 3) de 50m²
RUE D'ABOUKIR - 75002 PARIS 2

Dans un immeuble en pierre de taille, situé au coeur du Sentier, LEASEO vous propose une surface de bureaux de caractère bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond

RUE D'ABOUKIR

Surface : 50 m²

620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15027

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéSite sécurisé

• Surface aménagée en un grand espace ouvert style showroom et sanitaire
• Locaux très lumineux et calmes
• Vue sur une cour en cours de rénovation
• Belle hauteur sous plafond (4m)
• Locaux lumineux
• Parquet
• Poutres apparentes
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès
• Alarme

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Le mobilier est mis à disposition
• Bail dérogatoire entre 12 et 24 mois


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface de bureaux bénéficie de beaucoup de qualité (luminosité, hauteur sous plafond, poutre apparente). Les locaux plairont à toutes activités recherchant une surface avec du cachet et une localisation centrale.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 50 m² 620 €iLoyer mensuel : 2 583 € HT HC
Loyer annuel : 31 000 € HT HC
28,8 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

585 €*

loyer bas
312 €

loyer médian
560 €

loyer haut
850 €

Desserte et localisation

Sentier à 50 mètres

Bonne Nouvelle à 450 mètres

Etienne Marcel à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

RUE D'ABOUKIR

50

620 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15027

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