Bureaux à louer Le Peletier (Métro ligne 7) de 292m²
44 RUE LA FAYETTE - 75009 PARIS 9

Dans un très bel immeuble d'angle récemment rénové situé au pied du métro "Le Peletier", LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés et flexibles

44 RUE LA FAYETTE

Surface : 292 m²

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15196

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Grande souplesse d'aménagement
• Surface en excellent état
• Configuration actuelle : une belle entrée, 1 grand espace ouvert, 2 grands bureaux cloisonnables, 2 salles de réunions, cuisine/espace détente
• Climatisation double flux / chauffage CPCU
• Fibre optique
• Faux plafond / Moquette
• Eclairage par pavés LED
• Double exposition / Balcon filant
• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Archives (22 m²)
• Interphone et digicode
• Les charges comprennent l'électricité privative et le chauffage

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,08 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT HC
• Possibilité de reprise du mobilier


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 292 m² 580 €iLoyer mensuel : 14 113 € HT HC
Loyer annuel : 169 360 € HT HC
83 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

615 €*

loyer bas
325 €

loyer médian
626 €

loyer haut
830 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Le Peletier à 0 mètres

Notre-Dame de Lorette à 250 mètres

Richelieu-Drouot à 300 mètres

DPE

En cours de réalisation

44 RUE LA FAYETTE

292

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15196

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