Bureaux à louer Vavin (Métro ligne 4) de 154m²
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En plein coeur du quartier Vavin et à proche du Jardin du Luxembourg, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing lumineux et bénéficiant du charme de l'ancien ! Cette surface est destinée uniquement aux professions libérales

75014 PARIS 14

Surface : 154 m²

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15229

Prestations et Services

Kitchenette, cuisine

• Surface aménagée en un accueil, six bureaux dont trois donnant sur rue et trois donnant sur cour
• Cuisine
• Parquet/Moulures/Cheminées en marbre
• Belle hauteur sous plafond
• Baie de brassage
• Double vitrage
• Chauffage central
• Wc
• Cave en sous sol
• Surface en cours de rénovation, les bureaux seront disponibles pour le 1er Avril 2021

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9,63 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Cette surface vous offre une proximité immédiate avec la Gare Montparnasse (moins de 10 minutes à pieds) et des bureaux de qualité dans un très bel immeuble de standing. Ces locaux sont idéals pour les professions libérales !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 154 m² 450 €iLoyer mensuel : 5 775 € HT HC
Loyer annuel : 69 300 € HT HC
63,36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

364 €*

loyer bas
230 €

loyer médian
365 €

loyer haut
550 €

Desserte et localisation

Vavin à 150 mètres

Edgar-Quinet à 350 mètres

Notre-Dame des Champs à 400 mètres

Port Royal à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse

DPE

En cours de réalisation

75014 PARIS 14

154

450 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15229

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