Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 83m²
118 RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble ancien situé à toute proximité de l'avenue des Champs Elysées, LEASEO vous propose à la location des bureaux idéals professions libérales

118 RUE LA BOETIE

Surface : 83 m²

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/12/2021 Réf : 15339

Prestations et Services

HaussmannienSite sécurisé

• Surface aménagée en 5 bureaux indépendants dont 2 bureaux sur cour et 3 bureaux sur rue et 1 sanitaire
• Au sous-sol une grande cave d'environ 20 m², aménagée et équipée
• Parquet, moulures et cheminées
• Câblage informatique existant
• Chauffage individuel électrique
• Contrôle d'accès


Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17,14 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situé à toute proximité de la prestigieuse avenue des Champs-Elysées, ces bureaux conviennent parfaitement à activité juridique au regard de la configuration ainsi que du standing des lieux. Vos collaborateurs pourront également profiter des nombreuses boutiques de luxes et d'une importante offre de restauration aux alentours.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 83 m² 500 €iLoyer mensuel : 3 458 € HT HC
Loyer annuel : 41 500 € HT HC
27,81 € 01/12/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

631 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 250 mètres

George V à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

118 RUE LA BOETIE

83

500 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/12/2021 Réf : 15339

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