Bureaux à louer Bibliotheque-Francois Mitterrand (Métro ligne 14) de 258m²
22 RUE CHARCOT - 75013 PARIS 13

Dans un immeuble de bureaux situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes, lumineux et facilement aménageables

22 RUE CHARCOT

258 m² à partir de 106 m²

Loyer à partir de 340 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15466
Notre consultant

Baptiste RONAT

Baptiste RONAT
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

•3e étage :
• Surface aménagée en un espace d'accueil, un espace ouvert, deux bureaux et une grande salle de réunion

6e étage :
• Surface aménagée en accueil, deux espaces ouverts, un bureau et une terrasse

• Locaux lumineux et traversants
• Facilité d'aménagement car peu de contraintes porteuses
• Moquette / Parquet flottant
• Plinthes périphériques
• Sanitaire H/F
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Ascenseur desservant directement les bureaux
• Contrôle d'accès
• Chauffage CPCU
• Deux places de parking en sus

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,93 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique inclus dans les charges
• Assurance propriétaire inclus dans les charges


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux sont idéalement situés à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand dans un quartier en pleine expansion. Cette surface saura vous séduire grâce à sa luminosité, son calme et sa facilité d'aménagement ! De plus, vos collaborateurs apprécieront les nombreux cafés et restaurants lors de leurs pauses déjeuner

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 3ème étage 152 m² 340 €iLoyer mensuel : 4 307 € HT HC
Loyer annuel : 51 680 € HT HC
52 € Immédiate T.V.A.
 6ème étage 106 m² 340 €iLoyer mensuel : 3 003 € HT HC
Loyer annuel : 36 040 € HT HC
52 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

367 €*

loyer bas
284 €

loyer médian
340 €

loyer haut
550 €

Pour préparer votre installation

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Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Extérieurs 2

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 350 mètres

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 400 mètres

Chevaleret à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale

DPE

En cours de réalisation

22 RUE CHARCOT

258 m² à partir de 106

Loyer à partir de 340HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15466

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