Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 232m²
116 RUE LA BOETIE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes rénovées situé dans un quartier dynamique, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing en excellent état

116 RUE LA BOETIE

Surface : 232 m²

525 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/07/2021 Réf : 15628

Prestations et Services

HaussmannienFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 7/8 bureaux dont 4 grands, cuisine et sanitaires
• Parquet, moulures et cheminées
• Très belle hauteur sous plafond
• Bureaux traversants
• Nombreux rangements
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Contrôle d'accès

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans ou professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,45 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Deux parkings sont disponibles en sus à la location au 15 rue de Berri.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Dans un bel immeuble d'angle, venez découvrir ces bureaux avec beaucoup de cachet et son charme de l'ancien, les locaux ont été rénovés avec goût pour offrir des prestations modernes et raffinées: moulures à la feuille d'or, cheminées, parquet en pointe de Hongrie.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 232 m² 525 €iLoyer mensuel : 10 150 € HT HC
Loyer annuel : 121 800 € HT HC
18 € 01/07/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

631 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
880 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 200 mètres

George V à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees

DPE

En cours de réalisation

116 RUE LA BOETIE

232

525 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 01/07/2021 Réf : 15628

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