Bureaux à louer Didot (Tram T3a) de 267m²
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Dans un immeuble ancien situé à proximité immédiate du métro Plaisance (ligne 13), LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée au loyer attractif

75014 PARIS 14

Surface : 267 m²

115 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15716

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface en rez-de-chaussée sur cour et sous-sol
• Rez-de-chaussée actuellement aménagé en 3 bureaux, 1 open space, une cuisine et WC
• Sous-sol actuellement aménagé en 1 open space, 1 grande salle de réunion, 2 bureaux, 1 espace détente, 1 cuisine, 1 salle informatique, WC et locaux d'archives
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Possibilité d'ERP sur le rez-de-chaussée (à étudier sur le sous-sol)
• 5 parkings sur cour compris dans le prix du loyer

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces locaux atypiques sont situés à proximité du métro et du tramway ainsi que de la très vivante rue Raymond losserand. La surface comprend une grande partie en sous-sol mais présente un loyer très attractif et une grande souplesse d'aménagement. Elle peut être idéal pour des sociétés ayant besoin de nombreuses salles de réunions ou ayant des employés non permanents. Les bureaux sont tous climatisés. A visiter rapidement !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er Sous-sol 185 m² 115 €iLoyer mensuel : 1 773 € HT HC
Loyer annuel : 21 275 € HT HC
7,2 € Immédiate T.V.A.
 Rez de chaussée 82 m² 230 €iLoyer mensuel : 1 572 € HT HC
Loyer annuel : 18 860 € HT HC
14,4 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

14ème arrondissement

Loyer moyen

364 €*

loyer bas
230 €

loyer médian
365 €

loyer haut
550 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Extérieurs 5

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Didot à 350 mètres

Plaisance à 350 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Denfert Rochereau - Alésia

DPE

En cours de réalisation

75014 PARIS 14

267

115 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15716

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