Bureaux à louer Porte de Montreuil (Métro ligne 9) de 460m²
PLACE DE LA PORTE DE MONTREUIL - 75020 PARIS 20

COEUR 20EME ARRONDISSEMENT -Dans un immeuble moderne, à toute proximité du Boulevard Périphérique, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et climatisés

PLACE DE LA PORTE DE MONTREUIL

Surface : 460 m²

220 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 15/06/2021 Réf : 15752

Prestations et Services

Open-space, flexibilité

• Surface en excellent état actuellement aménagée en bureaux cloisonnés / espaces ouverts
• Bureaux traversants sur rue / cour
• Flexibilité d'aménagement
• Sol PVC / faux-plafond
• Double vitrage
• Cloisonnement amovible vitré
• Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
• Issue de secours
• Ascenseurs
• Sanitaires

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 37 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 460 m² 220 €iLoyer mensuel : 8 433 € HT HC
Loyer annuel : 101 200 € HT HC
30 € 15/06/2021 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

20ème arrondissement

Loyer moyen

310 €*

loyer bas
220 €

loyer médian
300 €

loyer haut
395 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 8 1200

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Porte de Montreuil à 200 mètres

Marie de Miribel à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

PLACE DE LA PORTE DE MONTREUIL

460

220 € HT HC /m²/an

Disponibilité : 15/06/2021 Réf : 15752

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