Bureaux à louer Miromesnil (Métro ligne 9) de 320m²
1-3 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS 8

Dans un bel immeuble haussmannien d'angle situé à proximité de la Place Saint Augustin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse

1-3 RUE DE PENTHIEVRE

Surface : 320 m²

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15790

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéFibre optiqueKitchenette, cuisineTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en : un accueil, huit bureaux, un espace ouvert, un local technique, une cuisine et trois sanitaires
• Locaux livrés rénovés
• Parquet Point de Hongrie
• Moulures et cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Balcons
• Coffre-fort
• Placards
• Câblage informatique existant
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 17 € /m²/an
• Taxe bureaux : 23,32 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Situés en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, ces bureaux au charme haussmannien offrent de belles prestations. Le quartier environnant est riche de commerces et de lieux de restauration. Une belle surface à voir !

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 320 m² 580 €iLoyer mensuel : 15 467 € HT HC
Loyer annuel : 185 600 € HT HC
90 € Immédiate exonération de T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

631 €*

loyer bas
350 €

loyer médian
620 €

loyer haut
880 €

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Desserte et localisation

Miromesnil à 200 mètres

Madeleine à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

1-3 RUE DE PENTHIEVRE

320

580 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15790

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