Bureaux à louer Bibliotheque-Francois Mitterrand (RER C) de 196m²
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Dans un immeuble récent de standing situé dans le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique bénéficiant de beaux volumes, de mezzanines et d'un classement ERP

75013 PARIS 13

Surface : 196 m²

430 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15878

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface en duplex disposant d'un aménagement mixte (espaces ouverts et fermés) deux kitchenettes et trois sanitaires
• Deux Mezzanines
• Grandes baies vitrées
• Belle hauteur sous plafond
• Espaces de stockages
• Quatre accès dont deux sur rue et deux sur cour
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Possibilité d'ERP

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,95 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,63 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux atypiques situés duns le quartier en plein essor de la Bibliothèque François Mitterrand offrent de très beaux volumes et plusieurs accès sur rue et sur cour. La possiblité d'obtenir un classement ERP peut permettre aux sociétés de formation de s'y installer.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 196 m² 430 €iLoyer mensuel : 7 023 € HT HC
Loyer annuel : 84 280 € HT HC
18,83 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

13ème arrondissement

Loyer moyen

322 €*

loyer bas
240 €

loyer médian
300 €

loyer haut
570 €

Desserte et localisation

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 300 mètres

Bibliotheque-Francois Mitterrand à 350 mètres

Avenue de France à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale

DPE

En cours de réalisation

75013 PARIS 13

196

430 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 15878

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